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新华社上海12月20日电(记者郑钧天、杜放)国家统计局18日公布的“2015年11月份70个大中澳门金沙赌城线上游戏住宅销售价格变动情况”显示,11月份房价同比上涨的城市数量已达三成,同时部分三线城市房价开始止跌企稳。 业内人士认为,从11月房价走势来看,部分一线城市房价上涨态势日益凸显,一线城市未来也将面临库存去化难题。同时,随着楼市进一步分化,二三线城市楼市库存压力依然可观。 国家统计局披露的数据显示,11月份房价同比上涨的城市数量达到21个,占比30%。房价涨幅最高的城市依然是领涨全国房价12个月的深圳,与去年同期相比上涨38.9%。 从环比方面,11月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市个数33个,接近半数。深圳仍是“领头羊”,新房价格比上月大涨2.9%。 业内人士表示,今年以来,包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策陆续出台,其促进房地产市场销售的政策效果已开始显现。数据显示,今年11月全国商品房销售面积超过1.4万平方米,增速比传统上属旺季的10月还高3.1个百分点;11月销售额近万亿元,同比激增20.2%,比“银十”提高7.8个百分点。 刘建伟说,从11月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格来看,较上年同期的环比综合平均涨幅已由自7月份连续四个月的涨幅回落转为涨幅扩大,这表明部分城市房价已经出现企稳势头。 值得关注的是,三线城市一年以来首次止跌。数据显示,11月份国家统计局调查的三线城市新建商品住宅价格环比由下降转为基本持平。这一因素进一步拉升了当月70个大中城市房价的整体涨幅。 “年底中高端住宅市场大幅放量,拉升了一线城市的成交均价,是11月房价走势中的新变化。”世邦魏理仕华东区研究部资深董事谢晨说。记者近期在北京、上海和深圳等一线城市调查发现,尽管2015年楼市接近“收官”,但一线城市部分房地产市场不冷反热。 11月7日,深圳新房市场近十年来的最大体量推盘——深圳龙华壹城中心1637套房源在6个小时内售罄,签约金额高达60亿元。在北京,多个在售楼盘从12月1日开始提价,如远洋地产宣布旗下某品牌高端住宅产品价格上浮5%。 业内人士表示,三季度以来,一线城市“地王”频出推高了后市的房价预期。如11月2日,北京丰台区南苑乡地块以83.4亿元成交价晋身北京历史上“地王”总价第三名;11月26日,信达地产以72.99亿元获得上海市杨浦新江湾城某地块,楼板价近5万元/平方米,刷新2015年上海宅地成交记录,成为上海年内“地王”。 “一线城市土地价格大幅度上涨的后果之一,就是部分区域房价出现新一轮上涨乃至过快上涨。”中原地产首席分析师张大伟认为,由于从2013年开始,一线城市“地王”频现,新上市的商品房定价出现高端化趋势,拉高整体房价水平。 记者在上海调查发现,最近有区域性地王“出没”的新江湾城、莘庄、江桥等板块,由于楼板价已赶超同区域商品房售价,使得周边二手房主出现临时“涨价”15%-20%。 国家统计局数据显示,截至今年11月末,商品房待售面积近7亿平方米,而去年同期尚不足6亿平方米,一年陡增1万亿平方米。业内人士表示,这表明未来中国楼市库存积压仍很可观。 北京万科总经理刘肖认为,北京、上海等一线城市已呈现出住宅价格豪宅化、高端滞销化的趋势。据中原地产统计,截至目前,北京年内销售单价超过10万元/平方米的住宅项目达到25个,2016年此类价位的豪宅数量将翻番。对此,亚豪机构市场总监郭毅等市场人士均表示担忧:“2016年5000套豪宅价格产品的潜在供应,与每年北京楼市最高仅200套豪宅的去化需求速度形成了强烈的反差,在供过于求的严峻形势下,高价商品房市场正在形成‘堰塞湖’。” 业内人士分析认为,由于住宅库存居高不下,三四线城市房价下降压力已传导至二线城市;一线城市楼市虽然现在仍供不应求,但后市可能出现高房价引发的滞销状况。记者在一些西部省份调查了解到,一些地级市的楼盘已积压了两三年,当地开发商甚至表示“未来两年内状况很难改善”。 中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为,从目前来看,销售增长显现乏力,库存压力却缓解有限。因此,2016年住房市场仍可能进一步分化。

 

对于即将在3月召开的两会,罗奇表示将关注十三五规划的细节,尤其是完善城乡医疗保健体系的具体措施、户口澳门金沙赌城线上游戏改革时间表等。他说,市场希望看到中国政府就这些改革措施给出更多的细节和时间表。

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新华社天津1月19日电(记者 周润健)“大寒已过腊来时,万物那逃出入机。”《中国天文年历》显示,北京时间1月20日23时27分迎来农历二十四节气中的最后一个节气——“大寒”。专家澳门金沙赌城线上游戏说,此时节,寒潮南下频繁,常伴有大风降温和雨雪天气出现,公众出行要注意防寒保暖。被誉为“江南煤海”的贵州省除了拥有丰富的煤炭资源,水能、煤层气、页岩气、风能、生物能、太阳能、地热能等清洁能源也十分丰富,具有较大开发潜力。随着贵州新能源产业政策和投资环境逐渐完善,吸引了越来越多的企业投资。目前,全省新能源的开发建设仍以大型国企为主,外资及民营企业作为新兴力量参与开发建设,促进了新能源产业的发展。

新华社上海9月23日电(记者 徐硙、张建松)中国第六次北极科学考察队完成历时两个半月的考察,于23日乘坐“雪龙号”极地科学考察船载誉而归,顺利返回位于上海浦东的中国极地考察国内基地码头。

长江客轮翻沉已确认406人遇难 “头七”举行悼念活动
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香港《星岛日报》提出,美联储加息阴影使大量资金憧憬美国经济向好及美元强势,从新兴市场撤资调去美国,导致多个新兴市场股市和货币疲软。美国共和党候选人菲奥莉娜认为,美联储货币政策澳门金沙赌城线上游戏引发了近期全球金融震荡,导致新兴市场国家资本严重外流,同时本币贬值压力上升。中国经济增长放缓和人民币贬值则进一步削弱了市场信心。所以,本次震源应该以美国为主,中国为辅。